A vendre : boulangerie-pâtisserie idéalement située sur un axe principal, offrant un accès direct au local. Cette charmante boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement de premier choix, à côté du collège, lycée. De plus, un grand parking facilite l'accès pour les clients. Désignation des pièce et surfaces de travail : - Ce local fait surface de 132,55m2 disposant d'un point de vente de 36m2, d'un coin stockage (1) de 7.00m2, d'un couloir de 5.00m2, d'un atelier de 26,90m2, d'un stockage (2) de 17,40m2, d'un espace chambre froide de 19,35m2, d'un atelier (2) de 17,30m2, d'un WC avec lave main de 3,60m2. En plus de cette surface vous pourrez aménager une varangue de 42m2 afin d’optimiser la réception de la clientèle en terrasse. La façade de l'établissement offre une belle longueur, permettant d'exposer de manière attrayante les produits de la boulangerie-pâtisserie, attirant ainsi l'attention des passants et des habitants du quartier. L'emplacement stratégique, l'attrait touristique de la région et la dynamique commerciale de la commune en font un investissement prometteur. Belle opportunité idéalement pour un couple de professionnels qui pourra poursuivre une belle perspective de développement. Loyer 2200€/mois Valeur du matériel : 90 000€ Matériel et agencement de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement au 0692 955 696 ou 0693 600 912. Carte professionnelle de transactions immobilières No CPI 97422016000010427 délivrée par la CCI de la Réunion. Siret: 51528459400022 — Non soumis au DPE. *Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nos tarifs sont consultables sur notre site www.2pimmo.com Conseil, estimation, vente, location 2P IMMOBILIER 66 route de la Grande Corniche 97480 Saint Joseph – Île de la Réunion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par un agent commercial