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2P IMMO vous propropose à la vente dans les bas de Saint-Joseph, cette charmante villa de 100 m² habitables offre un cadre de vie agréable, paisible et pratique. Située à proximité immédiate des lycées, du centre-ville et de la déviation permettant un accès rapide vers les autres communes, elle bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. La maison, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux. Elle propose un bel espace de vie avec un séjour lumineux, ouvert sur l'espace cuisine, créant ainsi un espace central convivial, parfait pour recevoir ou partager des moments en famille. Trois chambres viennent compléter la partie nuit, dont une très spacieuse de 23 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, comme une suite parentale ou un espace avec dressing et coin bureau. Une grande mezzanine surplombe la pièce à vivre, apportant un volume supplémentaire qui pourra servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre d’appoint selon vos besoins. Une salle de bain, une salle d’eau et des rangements bien pensés renforcent le confort général de la maison. À l’extérieur, la villa dispose d’une terrasse couverte située à l’avant de la maison, un véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente, tout en profitant d’une vue dégagée et d’un environnement calme. Le terrain, entièrement clôturé, permet de stationner jusqu’à trois véhicules à l’intérieur de la propriété en toute sécurité. Cette maison allie confort, fonctionnalité et situation géographique avantageuse. Clé en main, elle représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s’installer sans délai dans un secteur recherché de Saint-Joseph. Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement aux 0693 63 23 44 ou aux 06 93 84 08 48.Carte professionnelle de transactions immobilières No CPI 97422016000010427 délivrée par la CCI de la Réunion. Siret: 51528459400022 — Non soumis au DPE. *Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nos tarifs sont consultables sur notre site www.2pimmo.com Conseil, estimation, vente, location 2P IMMOBILIER 66 route de la Grande Corniche 97480 Saint Joseph Île de la Réunion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par un agent commercial
Code postal 97480
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 232 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Terrasse OUI
Année de construction 2006
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Prix de vente 274 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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