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À vendre – Bien à rénover ou à reconstruire – Centre-ville de Petite-Île Situé sur l’axe principal de la commune de Petite-Île, ce bien ancien repose sur une parcelle de 190 m² en zone UB du Plan Local d’Urbanisme. L’emplacement est central, au cœur d’un tissu urbain vivant, mêlant habitations, commerces et services. Le bâtiment existant nécessite des travaux lourds de rénovation. Son état actuel permet également d’envisager une démolition en vue d’un nouveau projet. Le terrain offre une façade directe sur rue, avec une visibilité idéale pour un usage professionnel ou résidentiel. La zone UB autorise plusieurs types de projets, sous réserve du respect des prescriptions du PLU. Il est possible d’y implanter un commerce, des bureaux ou de réaliser un programme de logements, qu’il s’agisse d’un petit collectif ou d’un projet mixte. Ce bien représente une réelle opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer un projet structurant dans une zone en plein développement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter GRONDIN Riaz au 0692 04 01 95 OU DAMOUR Clément au 0692 59 05 11 pour visiter ce bien dès aujourd'hui ! Carte professionnelle de transactions immobilières No CPI 97422016000010427 délivrée par la CCI de la Réunion. Siret: 51528459400022 — Numéro ADC : ADC 9742 2023 000 000 008 Non soumis au DPE. *Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nos tarifs sont consultables sur notre site www.2pimmo.com Numéro de mandat : 2763 Annonce proposée par un agent commercial
Code postal 97429
Surface habitable (m²) 57 m²
surface terrain 194 m²
Surface loi Carrez (m²) 57 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Prix de vente honoraires TTC inclus 135 000 €
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