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2P IMMOBILIER vous propose à la vente une magnifique villa de type T4/5 d’environ 159 m², idéalement située dans un secteur prisé, sur une parcelle entièrement constructible de 2 450 m². Alliant charme, authenticité et confort moderne, cette villa séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et le mariage harmonieux du bois et des matériaux de qualité. Le vaste séjour lumineux d’environ 40 m² offre un cadre convivial et chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine moderne et entièrement équipée de 17 m², fonctionnelle et agréable, s’ouvre sur une spacieuse varangue de 48 m², idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative, garantissant à tous un véritable confort et une parfaite intimité. À l’étage, une superbe mezzanine de 30 m² domine le séjour. Cet espace, baigné de lumière, peut aisément être aménagé en bureau, salle de jeux ou de lecture selon vos envies. À l’extérieur, le jardin arboré et soigneusement entretenu crée une atmosphère paisible et verdoyante. Une grande allée permet de stationner plusieurs véhicules en complément du garage fermé. Le terrain, entièrement piscinable, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. La villa bénéficie également d’une belle vue mer, ajoutant une touche d’exception à son cadre de vie. Ce bien est disponible au prix de 664 650 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement au 0693 63 23 44 ou au 0693 84 08 48 Carte professionnelle de transactions immobilières No CPI 97422016000010427 délivrée par la CCI de la Réunion. Siret: 51528459400022 — Non soumis au DPE. *Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nos tarifs sont consultables sur notre site www.2pimmo.com Conseil, estimation, vente, location 2P IMMOBILIER 66 route de la Grande Corniche 97480 Saint Joseph Île de la Réunion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par un agent commercial. Annonce proposée par un agent commercial
Code postal 97480
Surface habitable (m²) 159,40 m²
surface terrain 2 450 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 2
Nombre de garage 1
Terrain arboré OUI
Prix de vente 664 650 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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