Située sur la commune de Saint-Philippe, en fond d’impasse, cette maison créole de plain-pied en dur offre un cadre de vie particulièrement paisible, au cœur d’un environnement naturel préservé, typique du Sud Sauvage. La maison développe 80 m² habitables et se compose de cinq chambres d’environ 9 m², d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Son agencement, simple et fonctionnel, respecte l’esprit des cases créoles traditionnelles et permet une utilisation familiale ou évolutive selon les besoins. À l’extérieur, une grande terrasse longe la maison, créant un véritable espace d’accueil et de vie, propice aux moments de partage et à une vie tournée vers l’extérieur. Une cuisine extérieure au feu de bois, pensée pour un usage convivial, vient renforcer le caractère authentique du bien et son lien avec un mode de vie simple et chaleureux. Le terrain de 740 m², entièrement constructible, offre un bel espace jardin avec un emplacement déjà prévu pour l’installation d’une piscine hors sol. À l’arrière de la parcelle, le terrain est classé et protégé par l’Office National des Forêts, garantissant l’absence totale de construction future et assurant une tranquillité durable, sans vis-à-vis, un atout rare et sécurisant sur le secteur. Un abri voiture brut d’environ 60 m² complète l’ensemble, laissant libre cours à un projet d’aménagement en dépendance, atelier ou espace complémentaire. La propriété bénéficie également de deux accès véhicules, apportant confort et praticité au quotidien. La maison est vendue en l’état, offrant aux futurs acquéreurs la liberté de la personnaliser ou de la faire évoluer tout en conservant son charme et son authenticité. Le secteur bénéficie d’un cadre de vie apprécié pour son calme et sa proximité avec la nature. Les commodités de Saint-Philippe sont accessibles rapidement, tout comme les sites emblématiques du Sud Sauvage, entre littoral volcanique, espaces naturels protégés et sentiers de randonnée. Contactez DAMOUR Clément au 0692 59 05 11 OU GONTHIER Matthieu au 0693 61 74 60 pour visiter cette maison dès aujourd’hui ! Carte professionnelle de transactions immobilières n° CPI 97422016000010427 délivrée par la CCI de La Réunion. SIRET : 51528459400022 — Numéro ADC : ADC 9742 2023 000 000 008 Non soumis au DPE. *Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nos tarifs sont consultables sur notre site : www.2pimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 217 000 €, honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. Mandat en Exclusivité : 2854 Annonce proposée par un agent commercial